1、中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)包括：冷卻水和冷凍水。水是一種良好的冷卻介質(zhì)，比較廉價，但即便經(jīng)過自來水廠等處理過的水仍不同程度地含有溶解固體、氣體及各種懸浮物。這些溶解固體、氣體及懸浮物等會引起諸如沉積物、腐蝕、微生物（藻類、菌泥）繁殖等問題。而這些問題的存在，會給中央空調(diào)的安全運行帶來危害，縮短機組壽命，同時也讓運行更加耗能。

2、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)是室內(nèi)環(huán)境污染的主要渠道，也是室內(nèi)異味的主要源頭。空調(diào)異味主要是由系統(tǒng)內(nèi)存在的霉菌、細(xì)菌等微生物引起，而這些微生物主要積聚在通風(fēng)管道內(nèi)壁、風(fēng)機盤管翅片以及濾網(wǎng)表面，積水盤潮濕的環(huán)境也是霉菌理想的棲息場所。

因此，定期對空調(diào)保養(yǎng)對這些地方進行徹底的清洗、消毒可以有效祛除空調(diào)異味，營造出一個干凈、舒適的室內(nèi)生活和工作環(huán)境。

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